离婚后分配的房产怎么过户

离婚后分配的房产过户需要双方达成协议，携带相关证件到当地房屋管理部门办理过户手续，具体流程包括提交申请、审核、缴纳相关税费、办理过户手续等，在过户过程中，需注意携带齐全证件、协议内容明确、遵守相关规定，以确保过户顺利进行，离婚后房产过户涉及到产权变更，应遵循法律程序，确保双方权益。

离婚后分配的房产怎么过户?离婚后分配房产过户分两种情况。协议离婚需准备身份证等材料，可办析产公证，申请免征契税后到房产交易中心过户；诉讼离婚凭法院文书无需析产公证，其他流程类似。要保证材料真实，按规办理。接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、离婚后分配的房产怎么过户

离婚后分配房产过户，分以下两种情况处理：

协议离婚的房产过户：

- 准备材料。双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书需明确房产归属。

- 办理析产公证（可选择）。虽然不是必须步骤，但有些地方要求办理。当事人到公证处办理析产公证。

- 申请免征契税。携带相关材料到当地税务部门办理。

- 办理房产过户。到房产交易中心提交资料，填写表格申请过户登记，经审核通过后缴纳登记费等，领取新房产证。

诉讼离婚的房产过户：

- 准备材料。包括身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。

- 无需办理析产公证。凭借法院文书可直接办理。

- 申请免征契税。同协议离婚流程。

- 办理过户。到房产交易中心提交材料，申请过户，完成缴费后领取新证。

整个过户过程中，要保证材料真实完整，按规定流程办理。如有疑问，可咨询当地房产交易中心或律师。

二、离婚后夫妻共同财产怎么分配呢

离婚时夫妻共同财产分配遵循以下原则和方法：

首先，尊重当事人意愿。双方可协商处理共同财产，达成的财产分割协议具法律效力，只要不违法，法院会尊重。

其次，坚持男女平等。不能因一方经济收入低或无收入而少分或不分财产，夫妻对共同财产有平等分割权利。

再次，照顾子女和女方权益。考虑子女成长需求，给予抚养子女一方适当多分财产；同时适当照顾女方权益，补偿女方在家庭生活中的付出。

另外，要有利生产、方便生活。对生产资料等，分给能更好发挥其效用的一方；对生活必需品，考虑实际需要合理分配。

最后，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产等行为，在分割财产时，可少分或不分。

若双方无法协商一致，可向法院起诉，由法院根据具体情况，按照上述原则进行判决。

三、离婚后夫妻还能同居吗

离婚后夫妻可以同居。男女双方离婚后，婚姻关系即解除，双方在法律上恢复单身状态。此时若双方自愿选择继续共同居住生活，法律并不禁止。

从法律层面看，离婚后同居与婚姻关系存续期间的同居存在本质区别。离婚后同居不受民法典保护，双方不再具有夫妻间的权利和义务，如相互扶养的义务、法定继承的权利等。

在财产方面，离婚时已对夫妻共同财产进行分割，离婚后各自取得的财产归个人所有。若在同居期间有共同购置的财产，需根据出资情况等确定各自份额，若产生纠纷，需自行举证证明出资等情况。

在债务方面，各自的债务由个人承担，除非能证明是为双方共同生活所负债务。

若在同居期间生育子女，非婚生子女与婚生子女享有同等权利，双方都有抚养教育子女的义务。

不过，离婚后同居也可能带来一些风险和问题，比如可能因财产、情感等产生纠纷，建议双方在同居前明确相关权利义务，避免日后产生不必要的法律纠纷。

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