租房合同打印出来用手写添加部分的效力是怎样的

手写添加的租房合同效力需视具体情况而定，若双方在合同中明确约定手写部分为合同有效组成部分，并经双方签字确认，则手写部分具有法律效力，若合同为打印形式且未对手写添加部分作出明确规定，则手写部分的有效性需结合实际情况和法律规定来判断，建议在签订合同时，对于重要修改或补充条款，双方应共同协商并以书面形式明确约定，确保合同的有效性和双方的权益。

租房合同打印出来用手写添加部分的效力是怎样的？租房合同打印后手写添加部分效力分情况判断。双方真实意思且都在添加处签字或盖章，与打印部分效力等同；单方擅自添加，对另一方无效；违反法规或损害他人权益，即便双方确认也无效，关键看是否合规。接下来小编将为您介绍相关内容。

一、租房合同打印出来用手写添加部分的效力是怎样的

租房合同打印出来后手写添加部分的效力，需分情况判断。

若手写添加内容是双方当事人的真实意思表示，且双方均在添加处签字或盖章确认，那么该手写部分与打印部分具有同等法律效力。这表明双方就添加内容达成了一致，愿意受其约束。比如，双方协商后在合同空白处手写增加了对房屋内物品维修责任的约定，并都签字认可，此约定就合法有效。

若手写添加内容未经另一方同意，单方擅自添加，那么该手写部分对另一方不具有法律效力。另一方没有对这部分内容进行确认，不受其约束。例如，房东私自手写添加了提高租金的条款，而租客并不知情也未签字确认，此条款对租客无效。

此外，若手写添加内容违反法律法规强制性规定，或损害国家、集体、第三人合法权益，即便双方都签字确认，该手写部分也会被认定无效。

总之，判断手写添加部分效力，关键看是否为双方真实意思表示、是否经双方确认以及是否合法合规。

二、租房到期未及时交回房屋出租人索要巨额租金是否合法

租房到期未及时交回房屋，出租人索要巨额租金是否合法，需分情况判断。

若租赁合同中明确约定，承租人逾期交还房屋需按特定标准支付高额费用，且该标准合理，未过分高于出租人实际损失，那么出租人按约定索要租金合法。因为合同是双方真实意思表示，双方应按约定履行义务。例如，合同约定逾期交还房屋每日租金按原租金两倍收取，这在合理范围内能弥补出租人可能因延期出租产生的损失。

若合同无相关约定，或约定的高额费用过分高于出租人实际损失，承租人可请求法院或仲裁机构适当减少。比如，因承租人逾期几天未交还房屋，出租人要求支付数月租金作为赔偿，这就可能被认定为过分高于实际损失。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素，根据公平原则和诚实信用原则衡量是否调整租金数额。

总之，判断出租人索要巨额租金是否合法，关键看合同约定及是否与实际损失相符。

三、租房合同还没到期又续签的续签合同的效力是怎样的

租房合同没到期又续签，续签合同一般自双方签字或盖章时成立并生效，具有法律效力。不过其效力情况需分情况来看。

若续签合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，那么续签合同从成立时起就具有法律效力。原合同未到期部分和续签合同会并行存在，待原合同到期后，按照续签合同约定继续履行权利义务。

然而，若存在以下情形，续签合同效力会受影响。一是存在欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受损害方有权请求撤销合同；二是续签合同显失公平，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同权利义务明显失衡，受损害方也可请求撤销；三是合同内容违反法律法规强制性规定或违背公序良俗，合同会被认定无效。

总之，通常情况下续签合同有效，但出现法定无效或可撤销情形时，其效力会发生变化。

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